Slider

Advertorial

Politik

Olahraga

Hiburan

Ekonomi

Teknologi

4 Langkah Jitu Menyewakan Apartemen

kunjer.com - Pertumbuhan kota-kota besar membuat banyak pengembang mulai membangun tempat tinggal vertikal atau apartemen. Tahun ini, tren pasar jual beli dan sewa apartemen cukup stabil, bahkan cenderung meningkat. Bagi Anda yang ingin memanfaatkan apartemen sebagai salah satu bahan investasi, sekarang merupakan waktu yang tepat.

Menyewakan Apartemen
Ilustrasi Menyewakan Apartemen
Sebagai gambaran, beberapa apartemen di Jakarta mengalami peningkatan positif terutama untuk tipe Service apartemen dan kondominium. Hal tersebut otomatis juga mendongkrak biaya tarif sewa apartemen. Ini tentunya merupakan tren yang positif di dunia properti dan merupakan lahan investasi yang menjanjikan.

Anda yang tertarik untuk ambil bagian dalam dunia sewa apartemen, ada beberapa tips menyewa aparteman yang bisa digunakan.

Perhitungkan Biaya
Hal pertama yang harus diperhatikan adalah Anda harus berhati-hati ketika menghitung biaya yang mungkin akan Anda keluarkan. Biaya yang akan keluar biasanya biaya hipotek, renovasi dan pemeliharaan, dan juga biaya asuransi.

Anda juga perlu memperhitungkan kerusakan yang mungkin terjadi ketika anda menyewakan properti Anda. Total biaya tersebut tidak boleh lebih tinggi dari biaya sewa yang Anda bebankan kepada penyewa.

Lokasi Strategis
Lokasi merupakan poin penting dalam memilih properti. Semakin strategis lokasi apartemen yang Anda miliki, maka akan semakin tinggi [aula biaya yang bisa Anda tetapkan. Selain itu, faktorfasilitas dan pembangunan kawasan juga menjadi nilai penting antuk meningkatkan biaya sewa.
Harga tanah di Lebak Bulus Jakarta misalnya, harganya melonjak 30 hingga 40 persen sejak tahun lalu. Hal ini dikarenakan adanya pembangunan Mass Rapid Transportation (MRT) di daerah tersebut. Harga ini bahkan dapat terus meningkat hingga pembangunannya selesai pada 2018 nanti.

Renovasi
Penyewa biasanya mempertimbangkan banyak aspek sebelum menyewa sebuah apartemen. Terutama masalah fasilitas yang ada. Maka dari itu, akan menjadi penting jika Anda melakukan renovasi dan melakukan upgrade agar properti Anda menjadi lebih baik. 

Konsep ramah lingkungan dapat menjadi salah satu pilihannya. Mengingat masyarakat perkotaan kini telah cukup sadar akan global warming.

Jangan lupa juga untuk melakukan cat ulang pada properti Anda agar nantinya lebih menarik perhatian dari calon penyewa. 

Beriklan
Langkah terakhir yang perlu dilakukan adalah dengan memasang iklan. Tentukanlah media yang tepat untuk mengiklankan properti Anda. Gunakan pula foto dan kata-kata yang menarik dan informatif. Hal ini dikarenakan pembeli menginginkan informasi yang terbaik.

Memanfaatkan situs jual beli properti Online seperti www.urbanindo.com juga dapat dimanfaatkan. Agar Anda tidak perlu lagi mengeluarkan biaya untuk mengiklankan apartemen yang akan Anda sewakan.

Dapatkan Rumah Strategis Yang Lebih Nyaman Dengan Harga Terjangkau

kunjer.com - Banyak sekali hal penting yang perlu anda pertimbangkan dalam memilih lokasi. Cari lokasi yang aman dan nyaman tentunya adalah hal yang perlu di perhatikan. Sebisa mungkin juga cari rumah yang tidak jauh dengan tempat anda bekerja saat ini. Untuk mencari lokasi yang sesuai disini ada beberapa tips yang mungkin bisa anda lakukan dan membantu anda dalam memutuskan.

Rumah Strategis
Rumah Strategis
Pilihlah rumah yang dekat dengan kondisi jalan utama, Karena ketika anda memiliki rumah yang strategis berdekatan dengan jalan utama, maka anda bisa memanfaatkannya untuk membangun usaha di dalam rumah anda. Pelayanan air, Telepon, dan Listrik. Layanan-layanan tersebut tentu saja adalah syarat utama untuk kelengkapan rumah. Dan kepuasan pelanggan bergantung kepada layanan-layanan tersebut. Tentu saja anda tidak akan membeli rumah dijual di Jakarta yang berada di daerah rawan mati listrik.

Kebersihan adalah sebagian dari iman, pepatah tersebut memang sangat berpengaruh untuk kehidupan manusia. Apabila lingkungan bersih tentu saja akan menjamin kesehatan anda beserta semua anggota keluarga anda. Ingatkanlah semua anggota keluarga anda untuk ikut menjaga kebersihan. Jika anda adalah pasangan yang saling sibuk satu sama lain maka anda bisa memanfaatkan jasa dan tukang bersih-berihs untuk memberishkan rumah anda.

Cari ruamh yang tidak berdekatan dengan akses jalan besar, biasanya rumah yang memiliki dengan akses jalan besar ini akan selalu mendapatkan kendala salah satunya ada akan selalu kotor setiap waktu. Nantinya anda juga perlu mendapatkan informasi lebih lanjut untuk memastikan apakah tempat rumah yang akan anda beli tersebut rawan banjir atau tidak.

Fasilitas umum lainnya yang perlu anda perhatikan adalah seperti fasilitas rumah sakit dan tempat pusat perbelanjaan. Jika dapat dijangkau dengan mudah melalui tempat anda maka anda bisa memiliki rumah yang memberikan banyak sekali keuntungan untuk anda. Faslitas umum disini tentu adalah seperti apotek, pusat olahraga, kantor pos, dan rumah sakit. Harga jual property yang berdekatan aksesnya menuju beberapa tempat publik seperti ini biasanya akan memberikan harga jual yang jauh lebih tinggi dibandingkan anda membeli rumah yang berada di daerah pinggiran kota.

Miliki Rumah Idaman Dengan Membeli Unit Jadi Atau Membuat Sendiri

kunjer.com - Rumah adalah tempat untuk berlindung sekaligus menghabiskan waktu bersama dengan keluarga yang paling anda cintai. Rumah untuk sebagian masyarakat  juga memiliki makna lain yaitu sebagai symbol dari status setiap orang yang memiliki rumah, biasanya semakin bagus rumah tersebut artinya status sosialnya juga semakin tinggi, rumah sendiri juga sebagai wadah untuk berinvestasi dan tentu saja semua orang ingin memiliki rumah yang nyaman, bersih dan tenang. Jika anda sedang ingin membeli rumah baru, anda bisa coba cari rumah dijual di Bandung atau lokasi lainnya sesuai yang anda inginkan di Internet.

Rumah Idaman
Rumah Idaman
Banyak hal yang perlu dipertimbangkan untuk anda yang ingin memiliki tempat tinggal seperti membeli rumah baru atau rumah second. Tentu saja pilihan ini jika dilihat secara harga akan bervariasi. Jika anda membeli rumah baru maka anda bisa mendapatkannya di perumahan-perumahan yang baru dibangun, sementara rumah second disini maksudnya adalah rumah milik orang yang dijual kepada anda, dan sudah pernah di tempati baik itu sebentar atau lama. Untuk mendapatkan rumah baru atau bekas anda bisa mengajukan KPR dengan kisaran uang muka yang harus disiapkan adalah 20% dari harga jual rumah.

Kelebihan jika anda ingin membeli rumah dengan cara KPR adalah anda tinggal terima jadi, anda bisa langsung menempati rumah tersebut dan proses pencairan dananya cukup cepat, selain itu dana cash yang dibutuhkan juga sedikit. Kekurangannya adalah anda akan mendapatkan tekanan bunga selama pengangsuran KPR,Jika ingin membangun rumah sendiri dan membeli tanah kavling terlebih dahulu maka anda harus memiliki dana lebih karena biasanya untuk membangun rumah mulai dari nol ini juga butuh waktu yang lumayan lama. Kelebihannya anda bisa menentukan desain rumah anda sendiri dengan kualitas bangunan yang sudah anda tentukan sebelumnya.

Apapun yang anda pilih nantinya tetap pastikan anda tidak terlalu memaksakan diri untuk memiliki rumah dengan harga yang mahal karena jika anda memaksakan diri pada suatu hal sementara anda tidak memiliki cukup kemampuan untuk memilikinya pada akhirnya anda sendiri juga yang rugi.

Solusi Jitu untuk Atasi Jalan Tanah Becek

kunjer.com - Jalan tanah sering mengalami masalah, baik pada musim kemarau maupun musim hujan. Masalah yang ditimbulkannya sangatla beragam, bergantung kondisi tanah jalan tersebut.

Jalan Tanah
Jalan Tanah
Masalah Jalan Tanah
Pada musim kemarau, tanah jadi sangat kering. Jalan tanah jadi pecah-pecah dan tak mampu menahan beban kendaraan yang melewatinya. Selain itu, banyaknya debu yang beterbangan menjadi masalah serius bagi pengguna jalan. Dalam jangka panjang, terlalu banyak menghirup udara berdebu bisa berakibat pada terganggunya organ pernapasan. Gangguan paling ringan misalnya batuk. Gangguan lebih berat misalnya radang paru-paru hingga kanker saluran pernapasan.

Kondisi terparah jalan tanah umumnya terjadi pada musim penghujan. Sifat tanah yang mudah menyerap air, membuat lapisannya menjadi lembek sehingga licin dan sulit dilalui kendaraan. Jalan tanah menjadi jalan lumpur yang bisa membuat ban kendaraan terperosok dan tergelincir. 

Kondisi ini tentu saja mengakibatkan banyak kerugian bagi pengguna jalan dan semua pihak yang berkepentingan. Tergelincirnya kendaraan berbahaya bagi keselamatan pengendaranya. Apalagi hingga terjadi tabrakan dengan kendaraan lain di dekatnya. Tidak hanya kerusakan kendaraan, nyawa pengendara pun jadi taruhannya.

Tanah yang tergerus air hujan lama-lama akan semakin menipis lapisannya dan menyisakan bebatuan atau lobang. Kondisi jalan seperti ini bisa merusak kendaraan yang melewatinya. Jalan rusak bisa menjadi penghambat aktivitas dan pertumbuhan sosial ekonomi.

Solusi Masalah Jalan Tanah
Mengatasi masalah jalan tanah yang becek seperti lumpur tidak selalu harus dengan dilapisi aspal atau beton. Pertimbangannya ada banyak. Misalnya:
  1. Dana yang diperlukan untuk membangun jalan aspal dan beton sangatlah besar.
  2. Waktu pengerjaan sangat lama, apalagi jika jalan tersebut sangat panjang dan penggunaannya dibutuhkan dengan segera. 
  3. Jalan yang diperlukan bisa saja tidak perlu mulus seperti aspal atau sekuat beton, tapi yang diperlukan cukup jalan yang kuat dan stabil dilalui kendaraan yang akan melintasinya.


Dengan teknik tertentu, jalan tanah bisa dibuat keras dan stabil. Salah satunya adalah dengan cara perkerasan tanah. Tanah jalan dibuat keras dan stabil sehingga kuat dilintasi oleh kendaraan yang lalu lalang di atasnya.

Tanah yang sudah mengalami perkerasan atau stabilisasi, lebih tahan terhadap air. Saat musim penghujan tiba, jalan tanah bebas dari lumpur yang bisa membuat kendaraan tergelincir dan terperosok. Dikarenakan tahan air, tanah tidak mudah tergerus air meski tergenangi atau kebanjiran. Dalam kondisi terendam banjir pun, jalan tetap bisa dilalui kendaraan tanpa kawatir amblas.

Pun saat musim kemarau. Tanah yang sudah keras dan stabil tidak mudah pecah karena kekeringan. Debu pun berkurang hingga 80%. Berkurangnya debu dengan signifikan ini tentu saja membawa banyak manfaat, baik bagi kondisi kendaraan maupun bagi kesehatan personil yang mengendarainya. 
Di Indonesia, perusahaan yang sudah terkenal dan berpengalaman dalam bidang perkerasan tanah adalah PT. Cahaya Inti Solusindo. Perusahaan yang berpusat di Jakarta ini memiliki jam terbang cukup tinggi dalam pembuatan infrastruktur jalan baru dan perkerasan sarana jalan. 

Soilindo memiliki teknologi adiktif yang sudah dipatenkan, yaitu Rotec. Teknologi ini sudah teruji dan terbukti bisa menghemat hingga 70% biaya infrastruktur jalan. Implementasinya cocok untuk kawasan perkebunan, pertambangan, perumahan, maupun jalan desa. Soilindo bisa mengerjakan pembuatan jalan tanah yang keras dan stabil pada berbagai kondisi dan jenis tanah di berbagai wilayah di Indonesia. Informasi lebih lengkap bisa diakses melalui situs resmi kami di www.soilindo.com sekarang. 

Situs Jual Mobil Online Terbaik dan Terpercaya

kunjer.com - Saat ini, perdagangan online tidak hanya berbatas pada benda-benda dengan dimensi yang kecil saja. Namun barang seperti mobil yang dimensinya cukup besarpun sudah banyak yang di jual melalui berbagai situs jual mobil.

situs jual mobil
situs jual mobil
Adanya situs jual mobil ini dapat sangat membantu para calon pembeli. Karena dengan mengunjungi situs jual mobil anda tidak perlu meluangkan waktu untuk mendatangi showroom mobil. Yang anda butuhkan hanya data internet untuk menjelajah situs-situs jual mobil.

Selain itu, anda juga bisa mencari mobil online dengan pilihan yang lebih lengkap. Namun sayangnya ada beberapa situs jual mobil yang kurang mementingkan pelayanan dan kejujuran. Untuk itulah banyak orang yang meragukan situs-situs jual mobil tersebut.

Namun saat ini bagi anda yang sedang mencari mobil melalui situs jual mobil, tak perlu lagi ragu akan berbagai tipuan. Cukup kunjungi situs jual mobil terbaik dan terpercaya yang ada di Indonesia, yaitu Mobiloka.com.

Mobiloka.com adalah sebuah situs jual mobil yang menyediakan berbagai penawaran menarik. Tidak seperti situs jual mobil lainnya, mobiloka akan memberikan penawaran khusus bagi konsumennya.

Diantara pelayanan khusus yang di berikan mobiloka adalah cash back yang akan di berikan untuk premi asuransi yang anda ikuti. Jumlah cash back yang akan di terima untuk setiap orang, tergantung dengan ketentuan asuransi masing-masing jiwa.

Selaian itu, anda juga bisa melakukan pembelian mobil di mobiloka.com secara kredit melalui bank-bank ternama yang memang udah bekerja sama dengan pihak mobiloka. Mungkin pelayanan ini akan sangat jarang anda temui di situs jual mobil lainnya. Atau jika adapun, biasanya akan melalui proses yang cukup merepotkan serta membutuhkan beberapa persyaratan.

Jenis mobil yang di jual di Mobiloka.com juga sangat lengkap. Berbagai jenis mobil dengan tipenya terdapat di mobiloka. Untuk kualitas mobil yang di jual di mobiloka pun sangat terjamin, karena telah melalui uji kelayakan mesin dan bodi.

Bagi anda yang menginginkan mobil baru juga bisa membelinya melalui situs jual mobil mobilok.com. Ya, jenis dan tipe mobil baru yang di jual di mobiloka juga tak kalah lengkapnya. Tidak hanya itu, bagi anda yang ingin menjual mobil bekas anda, juga bisa melalui situs jual mobil mobiloka.com.

Untuk proses interaksi, anda bisa mengunjungi situs jual mobil mobiloka.com, atau melalui ID Line nya yaitu mobiloka_csr, pin bbm58DEB8D6 dan whatsapp +6281282470100.

Semoga info di atas dapat bermanfaat bagi anda dan jangan sampai anda salah memilih situs jual mobil yang tidak bertanggung jawab dan tidak perpercaya.

Macam-Macam Minuman Dingin dan Segar

kunjer.com - Saat matahari sedang terik-teriknya, pasti yang ada di benak anda adalah minuman dingin nan segar yang akan membasahi tenggorokan anda. Terlepas dari itu, apakah anda tahu apa saja macam-macam minuman dingin yang segar dan sangat populer di masyarakat Indonesia?

Minuman Segar
Ilustrasi Minuman Segar
Macam-macam minuman dingin ini sangat beragam. Untuk lebih jelasnya, berikut ini macam-macam minuman dingin dan segar yang sangat populer di kalangan masyarakat :

1. Es Cendol
Mungkin nama minuman dingin yang satu ini sudah sangat familiar dengan anda. Ya, hampir di setiap daerah di Indonesia terdapat es cendol.Yang menjadi ciri khas dari es cendol adalah adanya cendol yang terbuat dari campuran tepung dengan daun suji untuk warna hijaunya.
Selain itu, bentuk cendol yang memanjang dengan kedua ujungnya meruncing dan teksturnya yang kenyal juga menjadi ciri khas es cendol.Untuk kuah atau teman saji es cendol adalah santan matang dengan saus gula jawa untuk perasa manisnya.

2. Es Campur
Bagi anda yang lebih menyukai paduan berbagai rasa dalam satu sajian, mungkin es campur adalah pilihan yang tepat untuk anda.Tidak hanya berbagai rasa dapat menyatu, namun kesegaran es campur juga sangat juara.
Berbagai macam bahan dapat di campurkan dalam satu sajian, misalnya buah-buahan, biji selasih, jely dan lain-lain. Sebenarnya campuran bahan-bahan tersebut hanya sesuai selera pembuatnya saja.
Anda juga bisa menggunakan santan untuk campurannya. Atau menggunakan sirup untuk menambah cantik penampilan es campur.

3. Jus
Macam-macam minuman dingin yang berikutnya mungkin tidak hanya terdapat di Indonesia, namun di negara-negara maju juga banyak di konsumsi. Ini karena jus, baik jus buah maupun jus sayur tidak hanya segar saja namun juga begitu sehat.
Untuk membuat jus sendiri caranya sangat mudah, anda hanya perlu memblender bahan yang ingin anda jadikan jus.Kemudian campurkan air dan pemanis jika di inginkan.

4. Kopyor
Mungkin sebagian orang beranggapan bahwa kopyorsama dengan es campur. Namun sebenarnya, kedua macam minuman dingin ini berbeda.
Untuk kopyor sendiri anda hanya memerlukan buah (atau bahan lain seperti jely, kelapa muda dan lain-lain), air putih serta pemanis yang biasanya terbuat dari gula pasir yang di larutkan dengan air panas.
Kemudian campurkan semua bahan tersebut. Yang menjadi perbedaan palung jelas dari macam-macam minuman dingin tersebut adalah tidak adanya santan pada es kopyor.

Bagaimana, tertarik untuk mencoba macam-macam minuman segar dan dingin tersebut?

Daftar Harga Hotel Berbintang di Medan Kota

kunjer.com - Medan adalah sebuah kota besar yang terdapat di Sumatera, atau lebih tepatnya di Sumatera Utara. Berbagai kebudayaan dan tempat wisata terdapat di Medan. Dan hampir semua kebudayaan dan tempat wisata tersebut menarik untuk di kunjungi.

Hotel di Medan Kota
Ilustrasi Hotel di Medan Kota
Untuk itu, saat anda mengunjungi kota Medan pasti tidak akan cukup waktu sehari. Anda membutuhkan waktu berhari-hari untuk mengeksplor semua kebudayaan dan wisata kota Medan.

Maka dari itulah, anda memerlukan hotel untuk tempat menginap. Hotel di Medan kota sendiri jumlahnya sangat banyak. Oleh karena itu anda harus mengetahui hotel terbaik dan harga hotel di Medan kota yang sesuai. Jangan sampai anda salah memilih hotel. Berikut ini hotel terbaik dan harga hotel di Medan kota :

1. Grand Swiss Belhotel Medan
Bagi anda yang menginginkan penginapan mewah, maka Grand Swiss Belhotel Medan bisa menjadi pilihan anda.Anda dapat merasakan kenyamanan saat menginap di Grand Swiss Belhotel Medan, karena konsep kamar yang memang di rancang untuk kenyamanan dan ketenangan pengunjung.
Untuk alamat dari Grand Swiss Belhotel Medan sendiri berada di Jalan S. Parman nomer 127. Harga hotel di Medan kota Grand Swiss Belhotel Medan ini adalah Rp. 787.000 permalamnya. 

2. Swiss Belinn Medan
Harga hotel di Medan kota yang berikutnya ini jauh lebih ringan di banding dengan hotel sebelumnya, yaitu hanya di bandrol Rp. 375.00 permalamnya.
Meskipun begitu, namun fasilitas serta kenyamanan yang di tawarkan oleh Swiss Belinn Medan tak kalah baiknya. Anda akan menikmati penginapan dengan nuansa romantis nan nyaman. Selain itu, kebersihan di Swiss Belinn Medan juga sangat terjamin.
Alamat dari hotel Swiss Belinn Medan yaitu di Jalan SURABAYA 88, Medan.

3. Hermes Palace Medan
Selain nyaman untuk penginapan, Hermes Palace Medan juga menyediakan penginapan dengan konsep yang begitu hangat.Ya, hotel ini sangat cocok bagi anda yang ingin menginap bersama pasangan atau keluarga, karena nuansa kamarnya begitu menenangkan untuk menikmati kebersamaan dengan orang tersayang.
Untuk harga hotel di Medan kota Hermes Palace Medan ini termasuk sedang jika di banding kedua hotel sebelumnya, yaitu Rp. 434.000 permalam. Sedangkan untuk alamat dari Hermes Palace Medan yaitu berada di Jalan Pemuda nomer 22, Medan.

4. 61 Hotel
Bagi anda yang ingin menikmati hotel dengan nuansa alami, 61 hotel sangat cocok untuk anda.Ini karena konsep kamar yang di usung 61 Hotel menggunakan material kayu.
Alamat dari 61 hotel yaitu berada di Jalan Iskandar Muda nomer 145. Lalu untuk harga hotel di Medan kota 61 Hotel yaitu Rp. 527.560 permalam.

4 hotel tersebut adalah hotel-hotel terbaik yang ada di kota Medan.